Moradia T3 Gondomar

Área: 350 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Excelente moradia com piscina inserida em condomínio privado com parque de jogos, circuito de manutenção, campo de futebol e outras actividades.
Excelentes vistas sobre o Rio Douro, zona totalmente tranquila mas próximo dos principais acessos rodoviários.
Situada a cerca de 10 km do Porto permite estar junto da cidade e usufruir da tranquilamente da natureza e meio envolvente.
Construção de boa qualidade, bons acabamentos, ampla zona ajardinada.

(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

Área: 232.5 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Moradia T3 com duas frentes inserida em condomínio fechado em construção, com previsão de finalização de obras no primeiro semestre de 2024.
Inseridas em lotes com 180 m2, área bruta de 233 m2, 3 quartos sendo 1 suite e garagem para 2 carros.

Construção de qualidade, acabamentos e desenho muito atualizadas.
As zonas comuns do condomínio contam com piscina, parque infantil, zonas de jardim e casa do condomínio.

Consulte-nos para saber as disponibilidades.

Quer esteja no mercado para comprar ou vender um imóvel, trabalharemos consigo de forma personalizada, para que consigamos juntos o melhor negócio.

A nossa equipa de consultores imobiliários, é experiente, formada e orientada para a obtenção de resultados e serviço ao cliente.
Sabemos que não basta uma variada carteira de imóveis, para atender às necessidades de quem procura uma propriedade, seja para habitação própria ou para investimento e posterior promoção.
Preocupamo-nos em estudar o mercado local, para que lhe possamos dar as melhores recomendações. 
Diga-nos o que procura, e prometemos fazer o nosso melhor para o/a ajudar.

Área: 220 m²    Quartos: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Fânzeres e São Pedro da Cova
Venda Judicial por Negociação Particular.
Atenção: ao valor de venda acresce a respectiva comissão  (6% sobre o valor da venda + IVA)

Excelente Moradia T3 em Fânzeres, Gondomar.

Bom estado de conservação.

Bem localizado, próximo de comércios, fica a 800 metros da Escola C+S de Santa Bárbara.

Área Bruta Privativa - 220 m2
Área Bruta Dependente - 48 m2
Área Total do Terreno - 326 m2

Todo o espaço e conforto num sitio só !

Seja qual for a finalidade, venha visitar o imóvel e faça a sua proposta.
Mas não se atrase…
Temos ainda outros imóveis, de vários tipos, tipologias e preços espalhados por várias regiões, um deles pode ser o que procura.
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Área: 200 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Gondomar    Localidade: Fânzeres e São Pedro da Cova
Moradia em Banda T3 com excelentes áreas, está localizada no concelho de Gondomar. Este condomínio será dividido em 12 lotes onde serão usados os mais modernos materiais com ótima qualidade. Moradia com linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas.

Equipamentos e pormenores:

- Caixilharia PVC;
- Estores Elétricos;
- Ar-Condicionado;
- Cozinha totalmente equipada;
- Alarme;
- Teto falso com led's;
- Piscina Exterior;



Moradia em Banda T3 constituída por:

- Garagem com 35m2;
- Lavandaria com 5m2;
- Hall de Entrada com 4m2;
- Sala com 65m2;
- Cozinha com 19m2;
- Hall com 3m2;
- WC com 3m2;
- Hall com 11m2;
- Suite com 16m2;
- WC da Suite com 6m2;
- Suite com 16m2;
- WC da Suite com 5m2;
- Suite com 12m2;
- WC da Suite com 4m2;

Não perca esta oportunidade! Peça-nos informações ou agendamento de visita.

Área: 282 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar, Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Moradias com 3 quartos em São Pedro da Cova, Gondomar.

As moradias são constituídas com cave, rés do chão e primeiro andar.

Quartos com suite, closet, três casas de banho, lavandaria, arrumos e garagem fechada para dois carros.

Terraço com boa exposição solar, que lhe permite usufruir como extensão da sua casa.
Acabamentos de qualidade e cozinha equipada.

Boa localização, servido por todo tipo de comércio e serviços.

Localizada em zona residencial consolidada, exclusivamente de moradias.

Não hesite em contatar-nos!

Área: 232 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 5    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar, Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Moradia em banda de luxo em construção em São Cosme.

Um condomínio de luxo onde se insere esta fantástica moradia de três frentes e três pisos.

Empreendimento desenhado com elevado padrão de qualidade com recurso às mais recentes soluções tecnológicas, térmicas e de construção.

Encontra-se localizada a escassos minutos da estrada Dom Miguel, de restaurantes, farmácias, serviços e demais comércio tradicional.

Esta moradia é composta por uma magnífica sala de estar com zona de refeições e com incrível aproveitamento de luz natural, três quarto de áreas bastante generosas.

Cozinha com móveis em MDF lacado a branco, uma ilha equipada com balcão em Silestone, eletrodomésticos da marca Bosh e exaustor de ilha marca Cata ou equivalente, iluminação e espaço para resíduos recicláveis, pavimento em grés porcelânico, paredes pintadas com tinta lavável.

As casas de banho com revestimentos em ladrilho retificado, projetores de led embutidos, armários de lavatório suspensos, lacados a branco brilhante, louças sanitárias suspensas, resguardos de base de chuveiro, suite e casa de banho de apoio aos quartos equipadas com kit de duche.

Na zona exterior uma fachada em capoto, caixilharia em alumínio com corte térmico, portas e janelas com vidro duplo, vídeo porteiro com ecrã a cores,

Nas zonas comuns condomínio uma piscina, parque infantil, casa do condomínio, zonas de Jardim.

Se a sua procura se transmite em sossego e tranquilidade, esta moradia será a sua escolha!

Área: 232 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar, Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Moradia de luxo em construção em São Cosme.

Um condomínio de luxo onde se insere esta fantástica moradia de três frentes e três pisos.

Empreendimento este, desenhado com elevado padrão de qualidade com recurso às mais recentes soluções tecnológicas, térmicas e de construção.

Encontra-se localizada a escassos minutos da estrada Dom Miguel, de restaurantes, farmácias, serviços e demais comércio tradicional.

Esta moradia dispõe das seguintes características:

Cozinha com móveis em MDF lacado a branco, uma ilha equipada com despenseiro, balcão em Silestone, eletrodomésticos da marca Bosh (forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica e máquina lavar louça) e exaustor de ilha marca Cata ou equivalente e frigorifico side by side de marca Candy ou equivalente, iluminação e espaço para resíduos recicláveis, pavimento em grés porcelânico, paredes pintadas com tinta lavável;

As casas de banho com revestimentos em ladrilho retificado, projetores de led embutidos, armários de lavatório suspensos, lacados a branco brilhante, louças sanitárias suspensas, resguardos de base de chuveiro, suite e casa de banho de apoio aos quartos equipadas com kit de duche.

Na zona exterior uma fachada em capoto, caixilharia em alumínio com corte térmico, portas e janelas com vidro duplo, vídeo porteiro com ecrã a cores,

Nas zonas comuns condomínio uma piscina, parque infantil, casa do condomínio, zonas de Jardim.

Se a sua procura se transmite em sossego e tranquilidade, esta moradia será a sua escolha!

Área: 327 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Gondomar.
S. Cosme.

Moradia Geminada V3+1.

Moradia geminada V3+1 localizada em São Cosme, esta propriedade de três frentes e três pisos oferece uma série de amenidades que enriquecem a experiência de residir neste local.

No que diz respeito ao lazer e relaxamento, esta moradia não dececiona. Um terraço bem projetado oferece um ambiente para socializar e apreciar a paisagem.
Uma garagem fechada, churrasqueira e lavandaria complementam as comodidades ao ar livre.

Internamente, esta propriedade oferece um toque de luxo com aquecimento central, garantindo conforto durante todo o ano. A disposição dos espaços é a seguinte:

Cave:
Um amplo salão, complementado por uma cozinha de apoio e uma despensa, oferece um espaço versátil, perfeito para entretenimento e momentos de convívio.

Rés do chão:
Ao entrar, um hall de entrada acolhedor o recebe. A cozinha equipada é funcional e moderna, enquanto a sala comum possui uma varanda que traz luminosidade e uma ligação com o exterior. Dispõe ainda neste piso de um wc de serviço, e um quarto adicional que também pode ser utilizado como escritório, proporcionando flexibilidade de uso.

1º andar:
Este piso dispõe de duas suítes com varanda e roupeiros embutidos, oferecendo privacidade e comodidade. Além disso, um quarto com varanda e roupeiro proporciona espaço extra, e um wc completo serve também este andar.
A localização desta moradia é igualmente vantajosa.
Situada na zona de Ermentão, próxima a Gramido, à Marginal e aos Passadiços do Rio Douro, esta moradia oferece proximidade com a beleza natural da região. Bons acessos ao Freixo (Porto), ao centro de Gondomar e à IC29 garantem comodidade em termos de mobilidade e acessibilidade.

Agende sua visita e experimente em primeira mão tudo o que ela tem a oferecer. Se você está à procura de um lar que combina funcionalidade com estilo, esta é a sua chance.
Esperamos por si para explorar esta propriedade incrível.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!"

HB - Grupo Habinédita

Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

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Área: 240 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Excelente moradia T3 em Gondomar, em construção e com previsão de conclusão para o segundo trimestre de 2024, inserida em condomínio fechado com piscina, parque infantil e zonas de jardim, composto por 15 moradias (de 2 e 3 frentes).
 
O imóvel, com 3 pisos, prevê:
• Piso 0: garagem (31 m2) para 2 viaturas, salão (32 m2) e lavandaria;
• Piso 1: cozinha (25 m2) e sala (41 m2) com acesso a jardim de 40 m2;
• Piso 2: suite de 27 m2 (closet e wc), 2 quartos de 15 e 16 m2, wc completo, 2 varandas de 5 m2 cada;
 
Com uma área de construção de 240 m2 e 60 m2 de área descoberta, o excelente nível e qualidade de construção e de acabamentos do imóvel revelar-se-ão por:
• Portas e janelas com vidro duplo;
• Estores de alumínio elétricos no exterior;
• Grandes vãos envidraçados;
• Divisórias interiores em gesso projetado;
• Instalação de bomba de calor para aquecimento de água;
• Pré-instalação de painéis solares AQS;
• Pré-instalação de painéis fotovoltaicos;
• Tetos falsos em toda a casa, exceto a garagem;
• Projetores de Leds em toda a casa, exceto garagem;
• Luz indireta na Sala e quartos;
• Recuperador de calor na Sala;
• Tomadas TV na sala, cozinha quartos e salão;
• Instalação de Alarme;
• Instalação de Ar Condicionado;
• Portas com sistema pivot de altura igual ao pé-direito das habitações, em madeira lacado a branco;
• Armário Closet;
• Armários Roupeiros lacados a branco, com gavetas, prateleiras e varão, nos 2 quartos;
• Pavimentos dos quartos, sala, wc de serviço e halls em soalho multicamadas em Sucupira;
• Sistema de Aspiração Central;
• Garagem para 2 viaturas com portões automáticos;
• Porta corta-fogo da garagem para o hall interior;
• Escada interior em ferro revestida a madeira de Sucupira do piso 1 para o piso 2;
• Escada interior em betão armado revestida a madeira de Sucupira do piso 1 para o piso 2;
• Escada interior em betão armado revestida a madeira de Sucupira do piso 0 para o piso 1Isolamento térmico (capoto) e acústico;

Cozinha:
• Móveis em MDF hidrofogo lacados a branco, com Ilha e equipada com despenseiro;
• Balcão em Silestone;
• Electrodomésticos da marca Bosch (forno, micro-ondas, placa vitro cerâmica e máquina de lavar louça) e exaustor da Ilha de marca Cata ou equivalente e frigorífico side by side de marca Candy ou equivalente;
• Iluminação e espaço para resíduos recicláveis;
• Pavimento em Grés Porcelânico;
• Paredes pintadas de tinta lavável;

Casas de Banho:
• Revestimentos em Ladrilho Retificado;
• Projetores de Led embutidos;
• Armários de Lavatório suspensos, lacados a branco brilhante;
• Louças Sanitárias suspensas;
• Resguardos de base de chuveiros;
• Suite e Casa de Banho de apoio aos quartos equipadas com kit de duche;

Zona Exterior:
• Fachada em Capoto;
• Caixilharia em Alumínio com corte térmico;
• Portas e janelas com vidro duplo;
• Vídeo Porteiro com ecran a cores;

Zonas Comuns - Condomínio:
• Piscina;
• Parque Infantil;
• Casa de Condomínio;
• Zonas de Jardim;

Frontal, desde 1990.
Carácter e Competência.

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A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade.

Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes.

Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura.
Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar.

Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade.

Segmento Empreendimentos – tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas.

Área: 252 m²    Quartos: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Fânzeres e São Pedro da Cova
Moradias unifamiliares V3 de 2 frentes com jardim e terraço.

Moradias tipologia V3 com cave, rés do chão e 1 andar, com 84 m2 cada um.

Suite, closet, três casas de banho, lavandaria, arrumos e garagem fechada para 2 carros.
Terraço com boa exposição solar, que lhe permite usufruir como extensão da sua casa.
Acabamentos de qualidade e cozinha equipada.

Descrição:
Área de implantação= 84 m2
Área de construção = 252 m2
Área do lote= 163 m2

Boa localização, servido por todo tipo de comércio e serviços que lhe permite viver confortavelmente:
- 300m do centro escolar
- 500m de hipermercados
- 900m dos Bombeiros Voluntários

Localizada em zona residencial consolidada, exclusivamente de moradias. Rua sem saída, com apenas movimento dos moradores.

A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade.

Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes.
Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura.
Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar.

Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade.

Segmento Empreendimentos – tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas.